На прошлой неделе российское издание «Аргументы и факты» опубликовало прогноз ученых-демографов, согласно которому рождаемость в нашей стране в ближайшие два года станет рекордно низкой за последние 250 лет.

«Призывая россиянок рожать детей, государство должно помнить, что помимо материнского капитала, выделяемого при рождении ребенка, существует еще целый ряд условий, выполнение которых обязательно для стимулирования демографического роста. И первое место в перечне этих условий занимает тема жилья», — прокомментировал новость о снижении уровня рождаемости заместитель Председателя Центрального совета Партии пенсионеров Андрей Широков.

Формула, предлагаемая Партией пенсионеров, такова: на каждого человека по комнате, плюс еще одна. Если ее реализовать, то будут иные условия для рождаемости, дети. А сегодня большинство наших граждан заперто в 20 метрах и им говорят: «получите материнский капитал». А куда можно отдать его? Только в прибыли строительного бизнеса и банкам.

«Надо понимать, что сегодня только 40% граждан могут воспользоваться ипотекой, оставшиеся — за чертой этой тематики. Ипотека — это многолетняя финансовая кабала, это бизнес банков, которые получают за проданную молодой семье квартиру весьма значительную прибыль, выжимая из людей последние крохи. Закредитованность населения по ипотеке в настоящее время приближается примерно к 4 трлн рублей. А за каждой этой квартирой жизнь, семья, отношения. И именно мы, люди старшего поколения с опытом, понимаем, как это ценно», — подчеркнул Андрей Широков.

Банки не понимают и не могут понять человеческой ценности, они заняты лишь зарабатыванием денег из тех средств, что получают наши граждане. Почему нам не вспомнить опыт недавнего прошлого?

«Раньше какая была философия? Предприятие рядом с собой строит жилые дома, детские садики, школы, вся социалка создана. Мои ровесники прекрасно помнят те времена, когда 30 минут до работы пешком считалось много, а сегодня некоторые по много часов едут на работу, лишь бы найти ее. Например, в Московской области 70% населения каждый день ездят в столицу на работу. Человеческий организм уже от такой езды пять дней в неделю изнашивается и у людей просто не остается сил и времени, чтобы думать еще и о детях», — отметил Андрей Широков.

Поэтому Партия пенсионеров заявляет, что логично переходить на субсидируемый социальный найм в жилищном вопросе: часть платит семья, а часть государство.

«Мы эти модели разрабатываем и прекрасно понимаем, как их можно внедрять на территории Российской Федерации. Во главе угла должно быть не жилье, а работа, а дом должен быть рядом с ней. И жилье не должно быть в собственности, оно должно быть маневренным, чтобы человек жил там, где у него работа, и мог безболезненно менять его. Население не должно по-рабски быть привязанным к клетке, под названием квартира», — подчеркнул Андрей Широков.

Кроме того, Партия пенсионеров предлагает целый ряд решений, способных снизить итоговую стоимость построенного жилья и одновременно с этим создать стимулы для бизнеса, готового инвестировать свои средства в строительство.

«Из практики мы знаем, что на итоговую цену в значительной степени влияет стоимость земли, передаваемой муниципалитетами под застройку. Как правило, муниципальные власти выставляют максимально возможную стоимость за такие участки, „забывая“ о том, что и будущие собственники квартир будут обязаны ежегодно платить налог за свое жилье и тем самым обеспечат регулярные поступления в местный бюджет. К сожалению, чиновники полагают, что им проще сразу пополнить местную казну, чем рассчитывать на долгую перспективу», — заявил Андрей Широков.

Еще одним значимым ресурсом для изменения цены построенных домов оказывается стоимость подключения к коммунальным и электрическим сетям. Как мы знаем, сегодня эта цена неоправданно высока, в том числе и из-за алчной политики монополистов в данной сфере. В результате на практике заметно снижается экономическая привлекательность подобных проектов для всех потенциальных участников — как застройщиков, так и потребителей.

«Партия пенсионеров неоднократно заявляла о необходимости внедрения предлагаемых ею эффективных экономических механизмов, стимулирующих темпы роста строительства нового и доступного жилья. Исполнительная власть на региональном уровне должна думать не о сиюминутной выгоде, а о том, что строя новое жилье, они формируют самый надежный фундамент для дальнейшего поступательного развития страны, в том числе решения демографической проблемы», — подытожил Андрей Широков.