Партия пенсионеров в Калининградской области разработала важный социальный механизм, чтобы жилье стало доступным для тех граждан, у которых его нет в собственности, как нет и накоплений на его приобретение. Об этом заявил депутат регионального парламента Иван Грибов. С депутатом беседовало издание «Страна Калининград».

«Я всегда ратовал за то, чтобы обязательства депутатов перед избирателями, данные во время кампаний, не были лишь популизмом, а подкреплялись последующими действиями. Именно так поступаю сам. Спустя три месяца работы в новом статусе уже готов рассказать о результатах. Мы пообещали разработать важный социальный механизм, чтобы жилье стало доступным для тех граждан, у которых его нет в собственности, как нет и накоплений на его приобретение. Это сотрудники бюджетной сферы, жители аварийных домов, дети-сироты, а также обманутые дольщики. Сделано, уже вносим соответствующие изменения в законопроект. Они разрешат муниципалитетам выделять земельные участки для строительства бюджетного жилья без конкурсных процедур», – заявил депутат Калининградской областной думы от «Российской партии пенсионеров за социальную справедливость».

Это позволит застройщику, взявшему на себя обязательства строить качественное жилье по рекомендованной Министерством экономразвития РФ для нашей области цене – 49 000 руб./кв. м, возводить его по всему региону, что существенно снижает себестоимость строительства. Стоимость средней квартиры площадью 50 кв. м при такой цене составит 2 475 000 рублей. Это особо актуально сегодня, когда цена кв. метра в области выросла до 80–100 тыс. рублей.

«С другой стороны, возникает вопрос, оставлять ли льготную ипотеку? Конечно, да, для отдельной категории граждан при покупке единственного жилья или улучшения жилищных условий, – продолжает Иван Грибов. – Ведь если квадратный метр стоит не дороже рекомендованной Министерством эконмического развития РФ цены, то помощь, оказанная государством – выплаты на первого ребенка, подъемные для специалистов и прочее, что люди могут использовать для покупки жилья или улучшения жилищных условий, – не осядут в карманах застройщиков, а будут реально помогать», – подчеркнул Грибов.

Таким образом, не загоняя людей в ипотечное рабство, а ежемесячный взнос в районе 20 тыс. рублей для семьи из двух человек достаточно комфортный, мы сможем поддержать и другие направления экономики: остаются средства на ремонт, покупку мебели, отдых и так далее. Например, при предоставлении госпомощи молодой семье выдается сертификат, дающий право на использование субсидии. Все расчеты производятся в банке, наличные деньги на руки получить нельзя. По государственной программе «Обеспечение жильем молодых семей» предусмотрена субсидия, размер которой во многом определяет состав семьи. Бездетная семейная пара может претендовать на компенсацию 30% от стоимости жилья; семья с одним ребенком — 35%; в семье двое детей — 40%; трое детей и более — 50%. В ряде регионов России молодая семья вправе рассчитывать на более крупную компенсацию — до 70–80% от цены приобретаемой недвижимости. Проводим расчет выплат по ипотеке с учетом первого взноса 10% от стоимости в сумме 247 500 рублей и дополнительной дотационной выплаты в сумме 500 000 рублей со сроками выплат по ипотеке 10 и 20 лет.

Депутаты разных фракций поддержали эти нововведения, так как понимают, что они необходимы для решения жилищных проблем большого количества людей.